Portugal - Lissabon

Einzigartiges Projekt mit enormem Gewinn zu kaufen

Lisaboa - Castelo de Sao Jorge © Turismo de Lisboa

Lisaboa - Mosteiro dos Jerónimos © Turismo de Lisboa

Lisaboa - Rerreiro do Paco © Turismo de Lisboa

Portugal: die wunderschöne Hauptstadt Lissabon

Der Standort

Lissabon, die historische Hauptstadt Portugals, in der die Sonne 290 Tage im Jahr scheint und die Temperatur selten unter 15 ° C fällt; die perfekte Stadt für Business und Freizeit.

Entdecken Sie das zeitlose Lissabon, eine Stadt voller Authentizität, in der sich alte Bräuche und Geschichte mit kultureller Unterhaltung und High-Tech-Innovation vermischen. Portugal und insbesondere die Metropole Lissabon zeichnen sich durch eine solide Wirtschaft, eine gute Geschäftsbasis und sichere, soziale Bedingungen aus. Selbst in der gegenwärtigen Corona-Situation ist das Land - im Gegensatz zu Spanien – kein Hotspot.

Zusätzlicher Bonus dieses Standortes:

Das neue Orientalische Krankenhaus von Lissabon wird in unmittelbarer Nähe für 300 Millionen Euro gebaut und 2023 eröffnet. In der Nähe des Grundstücks befinden sich viele wichtige große Gebäude wie „Telefonica“ und andere. Die Lage ist auch perfekt für Leute, die zum und vom Flughafen und der Innenstadt pendeln.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.visitlisboa.com/

Das Projekt

Abhängig von Ihrem individuellen Konzept kann das Projekt ein Hotel,  einen großen Wohnbereich mit Wohnungen, Studios und Stadthäusern sowie Geschäfte und Büros umfassen.
Die wichtigsten Fakten dieses einzigartigen Projekts:

  • Grundstücksgröße ca. 9.850 qm
  • Baugenehmigung für ca. 45.000 qm Nutzfläche;
  • In der Nähe des zukünftigen Krankenhauses Oriental de Lisboa, des Bela Vista-Parks und des Flughafens gelegen
  • Geeignet für verschiedene Zwecke wie Hotel, Wohngebäude, Büroräume, Gewerbegebiet
  • Hervorragende Infrastruktur mit bester Anbindung an die Hauptstraßen und an alle öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Parkhaus mit ca. 35.000 qm

Ihre Investition

Abhängig vom endgültigen Konzept kann die folgende Basiskalkulation angewendet werden:
Die Kosten für das Land betragen 36 Mio. EUR.; die gesamten Kosten für den Bau werden mit rund 69 Mio. EUR plus ca. 2 Mio. EUR. Finanzierungskosten berechnet.

Der gesamte Verkaufserlös wird rund 135 Mio. EUR betragen; einen Bruttogewinn von rund 28 Mio. EUR erscheint somit realistisch.

Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu!

Kategorie
4 Sterne erscheint sinnvoll
Hoteltyp
Geschäfts- / Tagungs- und Touristenhotel
Zimmer
Bis zu 400
Infrastruktur
Abhängig vom Konzept
Fläche
Grundstück ca. 9.850 qm; Nutzfläche ca. 45.000
Kaufpreis
EUR 36.000.000.- Verhandlungsgrundlage
Honorar
1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer
Rendite
Kapitalrendite Ca. 25%

Objekt: Einzigartiges Projekt mit enormem Gewinn zu kaufen









Datenschutzhinweis

Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses nicht bearbeiten können. Eine Weitergabe an andere Empfänger erfolgt nicht.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Hohenstaufengasse 3, 1010 Wien, dsb@dsb.gv.at).