Austria - Salzburg

Unique opportunity: Hotel in premium top location for sale

Salzburg – one of the three most beautiful cities in Europe and UNESCO protected as world’s cultural and natural heritage. Birthplace of W.A. Mozart, international Festival town, stage of the world; Art-culture-sights: Salzburg has it all. Together with Vienna, Salzburg belongs to the most important sightseeing and tourism towns in Austria. The city- and sightseeing tourism, the congressional tourism, the numerous events like the Mozart weeks in January, the Aspekte Festival in spring, the Salzburg Easter Festival in April, the elitist Whit sun Festival in Mai, the Summer Stage in June and July, the world-renowned Salzburg festival in July and August, the jazz autumn, the popular “x-mas plays” in December and the romantic Christmas increase the number of visitors from all over the world every year and guarantee a very high extent of utilisation the whole year through. Salzburg also scores with Austria’s second largest airport, home for many international companies such as Red Bull, Sony, Kaindl, Porsche Austria, BMW, Palfinger, the nearness to the Alps, several popular skiing areas and the famous “Salzkammer Gut Area” with its crystal clear lakes. 

Homepage: www.salzburg.info and www.salzburgerfestspiele.at

In 2016 more than 2.83 million overnight stays with an average length of stay of 1.7 nights were achieved. Most of the guests come from Germany, followed by the USA, Italy and China.

Current official figures 2017 for Salzburg:

  • Average rate ADR EUR 100.- (highest rate in Austria) 
  • Average RevPAR EUR 79.- (higher than in Vienna) 
  • Average occupancy 79% (increase of 2.4%)

The object:

The location in the middle of the world-famous Salzburg historic city in the old town protection zone guarantees a high prestige value of the object. Due to this unique location and the uniqueness of the historic building, a high yield value is achieved. The occupancy rate is over 85% with an average length of stay of 2 nights.

The building offers high revaluation potential with attractive opportunities for value appreciation.

The hotel will be sold in full operation and thus guarantees the buyer a smooth transfer without vacancy.

Category
4 star
Hotel Type
city and business hotel
Rooms
More than 70
Infrastructure
Lobby, Breakfast area; Convention room;
Measurement
Upon request
Purchase Price
Upon request
Broker free
Only in case of success 3% of the purchase price plus 20% VAT
Return on investment
About 5 % p.a.

Object: Unique opportunity: Hotel in premium top location for sale









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