Germany - Berlin - German Core

large commercial property to buy

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There is not much to write about the German capital at this point. Only this: the four European cities with the most overnights by tourists are London, Paris, Rome and Berlin. The popular Berlin may look forward to a new tourist record. In 2016, more than 30.5 million overnight stays were counted by guests. In the last five years, the numbers have risen by 10 million from 20.80 to 30.5 million nights - that's more than ever.

The land is perfectly located and conveniently located in Berlin Adlershof, the up-coming district in the booming east of Berlin, making it ideal for business travelers, conferences and seminars, but also for tourists.

Adlershof is a very popular district with typical suburban character with water and green areas in the district Treptow-Köpenick, only about 7 km to the new airport Schönefeld. The southwestern part of Adlershof is known as the "City of Science and Industry" (WISTA). The new Schönefeld Airport can be reached within a few minutes, thus ensuring future, additional development potential.

The property

For sale is an empty plot with a positive advance notice for a hotel / hostel / catering; but also a building with flats, offices and retail / hardware store is very possible.

Your investment

On this attractive commercial property with approximately 12,500 square meters, a building with approximately 18,800 square meters gross floor area can be built. The development plan has a GFZ 1.2 and a GRZ 0.6-0.8.

The current planning includes a hotel with around 380 rooms; also a mixed use hotel with offices, apartments and retail (or even a hardware store) would be possible.

Please contact us. We will gladly email you all documents and plans.

2 to 4 star
Hotel Type
Business, conference and conference hotel
Up to around 380 possible
Depending on the wishes of the new owner
Land with approx. 12,500 square meters
Purchase Price
On demand
Broker free
3% of the purchase price plus VAT if applicable.
Return on investment
Depending on the business model

Object: large commercial property to buy


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