Germany - Stuttgart - Maximum security - German Core

3 star business hotel with guaranteed return to buy

The site

The hotel is perfectly located and conveniently located in the south of Stuttgart, close to the trade fair, the airport, the musical and the city of Stuttgart. Because of its good construction options, its high recreational value and its convenient transport links to the city center, the airport, the B27 and the A8 motorway, this location is in great demand. Numerous industrial and commercial enterprises as well as service companies have settled here. So this hotel is the ideal home for business travelers, meetings and seminars. The excellent location guarantees the hotel a high occupancy throughout the year.

The object

The well-known 3 star business hotel is in a top newly condition. The hotel has over 150 rooms and offers the excellent standard of a modern business and seminar hotel. The infrastructure includes meeting rooms, a cozy bar / lounge and parking spaces directly at the house.

Important

Important: The hotel is only sold with a long-term lease.

Your investment

The hotel is rented to an international hotel group on a long term lease until 2040. The rent guarantees a fixed annual lease and an additional turn-over lease; the total lease is around EUR 1,064,000.- per year. This lease is secured with a patronage statement. Thus: Optimum security for the investor!

Deal: Asset or Share Deal

Please contact us. We will gladly email you the meaningful documentation!

Category
3 star
Hotel Type
Business, conference and tourist hotel
Rooms
More than 150
Infrastructure
Meeting rooms, bar lounge, parking
Measurement
Usable area: approx. 4,800 square meters; Property: approx. 3.800 sqm
Purchase Price
On demand
Broker free
3% of the purchase price plus VAT if applicable.
Return on investment
Approximately 5.5% p.a. guaranteed plus increase in value; Factor: approx. 18.2

Object: 3 star business hotel with guaranteed return to buy









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