Österreich - Salzburg

Salzburg: Hotelprojekt in Bestlage zu kaufen

Salzburg – eine der drei schönsten Städte in Europa und UNESCO Weltkulturerbe. Geburtsort von W.A. Mozart, internationale Feststadt, Bühne der Welt, zahlreiche Kultursehenswürdigkeiten. Zusammen mit Wien gehört Salzburg zu den wichtigsten Tourismus-Städten in Österreich. Die Stadt – und Besichtigungstourismus, der Kongresstourismus, die zahlreichen Ereignisse wie die Mozart Wochen im Januar, die Osterfestspiele im April, die elitären Pfingstfestspiele in Mai, die Sommerbühne im Juni und Juli, die weltberühmten Salzburger Festspiele im Juli und August, der Jazzherbst, der populäre Advent im Dezember und das romantische Weihnachten garantieren eine sehr hohe Auslastung das ganze Jahr  hindurch. Salzburg hat auch Österreichs zweitgrößtem Flughafen, ist Heimat für viele internationale Gesellschaften wie z.B. Red Bull, Sony, Kaindl, Porsche Österreich, BMW, Palfinger; die Nähe zu den Alpen mit vielen populären Ski-Gebiete und das berühmte Salzkammer mit seinen kristallklaren Seen vor der Haustür.

Info siehe: www.salzburg.info und www.salzburgerfestspiele.at

Mikrostandort des Grundstücks: Sonnig und frei auf einem Plateau hoch über der Stadt, mit Panorama-Blick auf die herrlichen Berge, aber nur 5 KM vom Stadtzentrum: die ideale Lage für ein Stadt-, Tagungs- und Ferienhotel. 

Projektbeschreibung: Das Panorama-Hotel ist als internationales Flagship Hotel in 4 bis 5 Sternhotel Kategorie mit moderner Architektur und mit traditionellen Komponenten geplant. Der Typus des Hotels wird ein Stadt-, Ferien- und Wellnesshotel mit Konferenz-und Tagungszentrum.

Das Hotelprojekt kann mit oder ohne einem professionellen Betreiber (internationale Hotelkette) gekauft werden. Je nach Wunsch des Käufers wird nur das Grundstück verkauft oder ein schlüsselfertiges Hotel geliefert.

Kategorie
4 oder 5 Sterne
Hoteltyp
Stadthotel
Zimmer
174 bis 250
Infrastruktur
Rezeption mit gemütlicher Lobby; Restaurant; Bar; mehrere Sonnenterrassen; großer Wellnessbereich mit 1.400 m2 mit Hallenbad etc.; Tagungszentrum mit ca. 710 m2; Tiefgarage
Fläche
ca. 17.000 m²
Kaufpreis
€ 6.000.000, – für das Grundstück mit Projektentwicklung und allen Genehmigungen
Honorar
nur im Erfolgsfall 3 % der Kaufsumme plus 20 % Ust.
Rendite
bis 12%

Objekt: Salzburg: Hotelprojekt in Bestlage zu kaufen









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