Portugal - Algarve – Lagos - Maximale Sicherheit

Neues Hotelprojekt zu kaufen

Das Resort

Der Ferienort Lagos liegt in der westlichen Region der weltberühmten Algarve, nur ca. 60 Autominuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.

Lagos ist eine faszinierende Stadt mit atemberaubenden Stränden, einer charaktervollen Altstadt und einem aufregenden Nachtleben. Daher ist die Stadt das ideale Urlaubsziel für jeden, der mehr möchte als nur fantastische Strände und großartiges Wetter.

Das Grundstück hat eine perfekte Strandlage mit direktem Zugang zum schönen Strand. Angrenzend an den Yachthafen von Lagos und nur 15 Gehminuten von der Altstadt und der Innenstadt von Lagos entfernt, ist dies eine einmalige Gelegenheit, unwiederbringliches Land mit einem hochprofitablen Projekt zu erwerben.

Das Projekt

Auf einer Gesamtfläche von über 13 ha am Meer mit einem 4 km langen Strand ist ein Fünf-Sterne-Hotel mit ca. 100 Zimmern und Suiten, Pools, Restaurants usw. geplant. Das niedrige Gebäude präsentiert eine zeitgenössische mediterrane Architektur in einer ökologischen Landschaft.

Eines der Alleinstellungsmerkmale dieses einzigartigen Projekts: Die Umgebung besteht aus einer Mischung aus Villen und Apartments. In der direkten Nachtstadt neben dem Hotel werden rund 200 Apartments gebaut und an Investoren verkauft. Das Hotel erhält die Exklusivität, diese Apartments vermieten zu dürfen. So hat das Hotel die großartige Gelegenheit, den Umsatz von 300 Apartments, Suiten und Hotelzimmer zu generieren; mit dem Vorteil, die Kosten und den Aufwand von 200 Apartments zu vermeiden. Alle Baugenehmigungen sind in vollem Umfang gültig.

Ihre Investition

Nach Freigabe des neuen Eigentümers wird das Hotel an eine der weltweit führenden Hotelketten vermietet. Das Hotel bietet ca. 100 Zimmer; 200 weitere Villen und Apartments befinden sich im Mietpool des Hotelmanagements. Ab dem 5. Jahr wird die Belegung mit ca. 55% das ganze Jahr über mit einem durchschnittlichen ADR von 213 EUR berechnet. Die Gesamteinnahmen (Hotel, Mietpool, F & B) belaufen sich auf rund 21.500.000 EUR bei einem GOP von 8.000.000 EUR (37% des Umsatzes).

Kategorie
5 Sterne
Hoteltyp
Ferien-, Tagungs- und Konferenzhotel
Zimmer
100 Zimmer & Suiten
Infrastruktur
Privatstrand, Restaurants, Bars, Pools und vieles mehr.
Fläche
Land 13 ha; Nutzfläche Hotel 12.950 qm
Kaufpreis
EUR 45.500.000.- Verhandlungsgrundlage
Honorar
1,5% des Kaufpreises
Rendite
Mind. 10 % p.a.

Objekt: Neues Hotelprojekt zu kaufen









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