Destination Winter - Italien - Südtirol

Kleines, feines Hotel im Skigebiet Nr.1 zu kaufen!

Welsberg, das Dorf mit viel Vergangenheit und einer eigenen Sonnenterrasse, befindet sich im berühmten Pustertal. Sanfte, weite Wiesen, schöne Wälder, Hochplateaus und kleine Dörfer, die sich hübsch der Sonne präsentieren, kennzeichnen das Pustertal mit den berühmten UNESCO-Dolomiten.

Welsberg - eine Ferienregion, drei Skigebiete: Kronplatz, Speikboden und Klausberg.

Der Kronplatz

Der berühmte Berg gilt im Winter als der Skiberg Nr. 1 in Südtirol und im Sommer als beliebtes Ausflugsziel für FamilienWanderer, Biker, Genießer und Kultur-Begeisterte.
Der sanft abfallende Berg zählt mit seinen breiten, fast baumlosen Hängen, 116 km Pisten und 32 modernen Skiliften zu den Top-Wintersportdestinationen in Südtirol. An Pistentypen wird alles geboten, was Ski-Anfänger, Gelegenheits-Wedler und Kufen-Profis sich wünschen. Lange Talabfahrten für weite, gemütliche Schwünge ebenso wie die ‚Black Five‘, die fünf schwarzen Pisten am Kronplatz, die auch Könnern volles Geschick abverlangen. 

Als Teil des Dolomiti Superski Karussells können die Anlagen des Kronplatzes mit einer Skikarte mitbenutzt werden.

NEU! Gratis-Skizug zum Kronplatz und Sextner Dolomiten - täglich im Halbstundentakt.

Der legendäre Wintersportort Cortina d`Ampezzo (140 km Pistenkilometer) ist „gleich um’s Eck“.

Info: www.kronplatz.com.

Das Hotel

Das 3 Sterne Superior Hotel liegt ruhig und sonnig in Welsberg und ist der beste Ausgangspunkt für eine Skisafari in den Dolomiten und einen Sommerurlaub in Südtirol und ist somit ideal für einen 2 Saisonen-Hotelbetrieb. Die Architektur ist „origineller Alpenstil mit individuellem Design“, das Gebäude ist top saniert und in sehr gutem Zustand. Im Obergeschoss befindet sich eine große, sonnige Privatwohnung, welche man selbst nützen oder zu 8 schönen Doppelzimmern mit Panoramablick ausbauen könnte.

Das Hotel ist 10 Monate geöffnet und erzielt eine überdurchschnittlich hohe Auslastung von rund 73 % mit einem profitablen Betriebsergebnis. Auf Grund der Größe, der praktischen räumlichen Anordnung (das Hotel wird mit nur 6 Mitarbeitern geführt), der positiven Betriebsergebnisse und des geringen Eigenmittelbedarfs von rund EUR 1 Mio. ist dieses Objekt ideal für engagiert Jungunternehmer oder als Erweiterung für bestehende Betriebe. Kontaktieren Sie uns; wir mailen Ihnen gerne das aussagekräftige Exposé. 

Kategorie
3 Sterne Superior
Hoteltyp
2 Saisonen Ferienhotel
Zimmer
23 (nach Wunsch plus 8)
Infrastruktur
Rezeption; Lounge-Bar; Restaurant; Hallenschwimmbad; Sauna; Liegewiese; Sonnen-Terrasse
Fläche
Ca. 2.000 qm| Bruttogeschossfläche: ca. 1.530 qm
Kaufpreis
Auf Anfrage
Honorar
3 % der Kaufsumme plus Ust.
Rendite
über 7% p.a.

Objekt: Kleines, feines Hotel im Skigebiet Nr.1 zu kaufen!









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