Kleines 5 Sterne Boutique Hotel zu kaufen
Kapstadt, die Perle Afrikas, gilt als eine der schönsten Städte der Welt. Am Fuße des Tafelbergs gelegen und umgeben von zwei Ozeanen, ist die Metropole Südafrikas beliebtestes Reiseziel. Eine atemberaubende Landschaft, 3700 Sonnenstunden pro Jahr und über 2,3 Millionen Einwohner unterschiedlichster Herkunft machen die spezielle Atmosphäre der Stadt am Kap der Guten Hoffnung aus. Die Highlights: der Tafelberg, die Waterfront, Kirstenbosch Botanial Gardens, Robben Island, die False Bay u.v.m.
Der Kulturen-Mix und entspannter Lifestyle gleicht einem Paradies für Kreative. Zahlreiche Filmproduktionen, Foto-Shootings und Musik-Drehs finden vor der einmaligen Kulisse des Landes statt. Bars, in denen das Leben pulsiert, hervorragende Restaurants und herrschaftliche Weingüter locken Genießer aus der ganzen Welt an. Hinzu kommen exzellente Shoppingmöglichkeiten, ein günstiger Wechselkurs und traumhafte Strände.
Die Lage
Dieses feine Objekt liegt perfekt in einem der gefragtesten Stadtteile von Kapstadt, in Constantia; sonnig und ruhig, mit unverbaubarem Blick auf das herrliche Panorama von Kapstadt und dem einzigartigen Tafelberg! Diese top Lage zwischen Zentrum und Flughafen ist ideal und auch perfekt für Ausflüge zu sieben Weingüter in unmittelbarere Nähe und als Startpunkt für die weltberühmte Garden Route. 18 Weltklasse Golfplätze (!) sind innerhalb einer Stunde erreichbar.
Das Objekt
Die Villa ist ein luxuriöses 5-Sterne „Hide-Away“ (offiziell vom Tourism Grading Council verliehen) und liegt ruhig mit Sonne ganztags. Mit nur rund 7 Hotelzimmern (deluxe und luxury) ist die Villa ein einzigartiges „Private Retreat“. Zur Infrastruktur gehören ein großes Infinity-Pool, ein eigenes Pool House mit Outdoor Kitchen, ein Guard House, eine herrliche Frühstücks-Terrasse, eine gemütliche Lounge mit Bar und natürlich ein modernes Sicherheitssystem.
Das Investment
Das Gebäude wurde 2019 komplett renoviert und ist daher neuwertig und modern. Eine Erweiterung in einem neuen Zubau mit 4 großen Apartments ist möglich.
Selbstverständlich liegen alle Genehmigungen (Guest House Licence) und Lizenzen (inklusive Liquor Licence - Alkohollizenz) vor.
Auf Wunsch kann man dieses einmalige Hotel auch mit einem seriösen Pächter kaufen.
Hinweis: aufgrund des niederen Wechselkurses (Südafrikanischer Rand) ist dieses Objekt aktuell eine gute Kaufgelegenheit! Ebenso ist ein kostengünstiger Share-Deal möglich
- Kategorie
- 5 Sterne Guest House
- Hoteltyp
- Ferien-, Golf- und Stadthotel ganzjährig geöffnet
- Zimmer
- Ca. 7 Suiten/Apartments
- Infrastruktur
- Gartenanlage; Infinity Pool; Sonnen-Terrasse; Lounge; Bar; Sicherheitssystem
- Fläche
- Grundstück 4.673 qm
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Honorar
- 3% der Kaufsumme plus 20 % Umsatzsteuer
- Rendite
- Ca. 6 % p.a.
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