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Großes Gewerbegrundstück zu kaufen

Der Standort

Über die deutsche Hauptstadt braucht man an dieser Stelle nicht viel zu schreiben. Nur so viel: die vier europäischen Städte, die am meisten Nächtigungen durch Touristen verbuchen, sind London, Paris, Rom und Berlin. Das beliebte Berlin darf sich über einen neuen Touristenrekord freuen. Im Jahr 2016 wurden mehr als 30,5 Millionen Übernachtungen von Gästen aus dem In- und Ausland gezählt. In den letzten fünf Jahren sind die Zahlen um 10 Millionen von 20,80 auf 30,5 Millionen Übernachtungen gestiegen - das sind so viele wie nie zuvor.

Das Grundstück liegt perfekt und verkehrsgünstig in Berlin Adlershof, der aufstrebende Stadtteil im boomenden Berliner Osten und ist so ideal für Geschäftsreisende, Tagungen und Seminare, aber auch für Touristen.

Adlershof ist ein sehr beliebter Stadtteil mit typischem Vorort-Charakter mit Wasser- und Grünflächen im Bezirk Treptow-Köpenick, nur rund 7 KM zum neuen Flughafen Schönefeld entfernt. Der südwestliche Teil Adlershofs ist bekannt als "Stadt für Wissenschaft und Wirtschaft" (WISTA). Der neue Flughafen Schönefeld ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet so ein zukünftiges, zusätzliches Entwicklungspotential.

Das Grundstück

Zum Verkauf steht ein leeres Grundstück mit positivem Bauvorbescheid für ein Hotel / Hostel / Gastronomie; aber auch eine Bebauung mit Wohnungen, Büros und Einzelhandel / Baumarkt ist sehr gut möglich.

Ihr Investment

Auf dem attraktiven Gewerbegrundstück mit rund 12.500 qm kann ein Gebäude mit rund 18.800 qm Bruttogeschossfläche errichtet werden. Der Bebauungsplan hat eine GFZ 1,2 und eine GRZ 0,6-0,8.

Die aktuelle Planung umfasst ein Hotel mit rund 380 Zimmern; auch steht eine Mischnutzung Hotel mit Büros, Wohnungen und Einzelhandel (oder auch einen Baumarkt) zur Diskussion.

Bitte kontaktieren Sie uns. Wir mailen Ihnen gerne alle Unterlagen und Pläne!

Kategorie
2 bis 4 Sterne sinnvoll
Hoteltyp
Business-, Tagungs- und Konferenzhotel
Zimmer
Bis rund 380 möglich
Infrastruktur
Je nach den Wünschen des Bauherrn
Fläche
Grundstück mit ca. 12.500 qm
Kaufpreis
Auf Anfrage
Honorar
3 % vom Kaufpreis plus ggf. Ust.
Rendite
Je nach Geschäftsmodell

Objekt: Großes Gewerbegrundstück zu kaufen









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