Österreich - Stubaital in Tirol -

Ferienhotel mit 10 Monaten Saison

Das Resort

Mitten im Stubaital liegt der familienfreundliche Ferienort Fulpmes auf 930 m Seehöhe. Am Fuße der Schlick finden sich hier großartige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Einige Besonderheiten sind der Adventure Park und der Alpin Erlebnispark mit Klettergarten, die Biwakgrotte und der wohl schönste Panoramasee in den Stubaier Alpen im Wandergebiet Schlick 2000. Die Landeshauptstadt Innsbruck mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen liegt nur 20 km entfernt.

FULPMES IM WINTER

Mit dem Skizentrum Schlick 2000 liegt ein Top-Skigebiet samt außergewöhnlichen Wintersportangeboten vor der Haustüre.
Im Hochtal der Schlick (1.600-2.200 m) beginnt das Schneevergnügen schon Ende November. Bestens präparierte Pisten und spektakuläre Tiefschneeabfahrten lassen die Herzen aller Wintersportler höherschlagen. Insgesamt wartet das Stubaital mit vier Skigebieten und abwechslungsreichen Abfahrten auf. Der Stubaier Gletscher, das größte Gletscherskigebiet Österreichs, bietet Schneegarantie von Oktober bis Juni.

FULPMES IM SOMMER

Mit der Gondelbahn Schlick 2000, deren Talstation Kreuzjochbahn sich direkt in Fulpmes befindet, ist man in wenigen Minuten auf der Bergstation Kreuzjoch. Dort wartet ein herrliches Panorama mit den Kalkkögeln, den Dolomiten Nordtirols, und ein toller Ausblick über das Stubaital und Inntal. Das windgeschützte Hochtal bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer und Bergsteiger. Aber auch ein gemütlicher Spaziergang über die sonnigen Wiesen rund um Fulpmes begeistert Einheimische wie Gäste gleichermaßen.
Die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten ist nur 20 km entfernt.
Info unter: www.stubai.at

Das Ferienhotel

Das Gebäude ist im traditionellen Tiroler Landhausstil gehalten, wurde laufend hochwertig um-bzw.  ausgebaut und beherbergt rund 45 Zimmer mit ca. 120 Betten sowie eine große Penthouse-Wohnung mit über 250 qm.  Die Infrastruktur ist komplett und bietet dem Gast jeglichen Komfort. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir an dieser Stelle keine weiteren Detailangaben machen.

Ihr Investment

Das Hotel erzielt mit nur 9 Monaten Öffnungszeit einen Jahresumsatz von rund EUR 1.500.000.- und ein Rohertrag (EBITDA) von rund EUR 480.000.-. Das Gebäude ist in sehr gutem baulichen Zustand, es gibt keinen Investitionsstau; der Hotelbetrieb kann sofort gestartet werden und die Öffnungszeit auf 10-11 Monate erweitert werden.

 

alle Bilder © stubai.at / tirol.at

Kategorie
4 Sterne
Hoteltyp
Ferienhotel mit 10 Monaten Saison
Zimmer
Ca. 45
Infrastruktur
Lobby, Restaurant, Zirbenstube, Panorama Terrassen, Wellness mit Pool etc.
Fläche
Grundstück ca.1.644 qm
Kaufpreis
EUR 9.800.000.- Verhandlungsbasis
Honorar
3 % vom Kaufpreis plus 20 % Ust.
Rendite
Ca. 5 % p.a. plus ca. 3 % Wertsteigerung

Objekt: Ferienhotel mit 10 Monaten Saison












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