Salzburg - Österreich -

Einmalige Gelegenheit: Hotel in premium 1A Lage zu kaufen

© Tourismus Salzburg

© SF/Kolarik

© Tourismus Salzburg

© Tourismus Salzburg GmbH, Günter Breitegger

 

Die Stadt:

Salzburg – eine der drei schönsten Städte in Europa und UNESCO Weltkulturerbe. Geburtsort von W.A. Mozart, internationale Feststadt, Bühne der Welt, zahlreiche Kultursehenswürdigkeiten.
Zusammen mit Wien gehört Salzburg zu den wichtigsten Tourismus-Städten in Österreich. Der Stadt – und Besichtigungstourismus, der Kongresstourismus, die zahlreichen Ereignisse wie die Mozart Wochen im Januar, die Osterfestspiele im April, die elitären Pfingstfestspiele in Mai, die Sommerbühne im Juni und Juli, die weltberühmten Salzburger Festspiele im Juli und August, der Jazzherbst, der populäre Advent im Dezember und das romantische Weihnachten garantieren eine sehr hohe Auslastung das ganze Jahr hindurch. Salzburg hat auch Österreichs zweitgrößtem Flughafen, ist Heimat für viele internationale Gesellschaften wie z.B. Red Bull, Sony, Kaindl, Porsche Österreich, BMW, Palfinger; die Nähe zu den Alpen mit vielen populären Ski-Gebiete und das berühmte Salzkammer mit seinen kristallklaren Seen vor der Haustür.

Info siehe: www.salzburg.info und www.salzburgerfestspiele.at

2016 wurden über 2,83 Mio. Nächtigungen mit einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 1,7 Nächten erzielt. Die meisten Gäste kommen aus Deutschland, gefolgt von USA, Italien und China.

Aktuelle offizielle Zahlen 2017 für Salzburg:

  • Durchschnittsrate ADR EUR 100.- (höchste Rate in ganz Österreich) 
  • Durchschnittlicher RevPAR EUR 79.- (höher als in Wien) 
  • Durchschnittliche Auslastung 79 % (Steigerung von 2,4 %)

Das Objekt:

Die Lage inmitten der weltberühmten Salzburger Altstadt in der Altstadt-Schutzzone garantiert einen hohen Prestigewert des Objektes. Durch diese einmalige Lage und der Einzigartigkeit des historischen Gebäudes wird ein hoher Ertragswert erzielt. Die Auslastung liegt über 85 % mit einen durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 2 Nächten.

Das Gebäude bietet hohe Aufwertungspotentiale mit attraktiven Chancen auf Wertsteigerungen. Das Hotel wird im laufenden Vollbetrieb verkauft und garantiert somit dem Käufer eine reibungslose Übergabe ohne Leerstand. Nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mailen wir Ihnen gerne das aussagekräftige Exposé.

 

Kategorie
4 Sterne
Hoteltyp
Stadt-, Touristen- und Geschäftshotel
Zimmer
Mehr als 70
Infrastruktur
Rezeption mit gemütlicher Lobby; Bar; Tagungsraum;
Kaufpreis
Auf Anfrage
Rendite
Ca. 5 % p.a.
Honorar
Nur im Falle des Erfolges 3 % des Kaufpreises plus 20 % Ust
Fläche
Auf Anfrage

Objekt: Einmalige Gelegenheit: Hotel in premium 1A Lage zu kaufen