Italien - Südtirol -

Alpine Lifestyle Hotel im Naturpark zu verkaufen

Das Resort

Im Herzen Südtirols, nördlich der Kurstadt Meran, befindet sich das kleine Dorf in der bekannten Ferienregion Passeier. Umgeben von den mächtigen Bergerhebungen der Stubaier-, der Ötztaler- und der Sarntaler Alpen, erlebt man einen unvergesslichen Sommerurlaub und traumhafte Winterferien.Einzigartig: das Dorf ist ein zertifizierter Alpine Pearls Urlaubsort mit einem mobilen Verkehrskonzept für sanften Tourismus. Der wunderbare Naturpark Texelgruppe liegt direkt vor der Tür. 

Die kleine Gemeinde befindet sich am Ende des Passeiertals und umfasst ein weitläufiges Wanderparadies. Die vielzähligen Berggipfel laden ein zu einem wahren Aktivurlaub mit Hochgebirgscharakter und zahlreichen Wanderungen und Bergtouren. Mountain-Biken und e-biken, Canyoning, Rafting, Reiten, Golf runden das reichhaltige Angebot in herrlich klarer Bergluft ab.

Besonders auch im Winter bietet der bezaubernde Ort ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten und ist mit den schneebedeckten Flächen ideal zum Relaxen und Entspannen. Die Skipisten, die Rodelbahnen, die Langlaufloipe oder der Natureisplatz sorgen für jede Menge Spaß in der frischen Luft.

Durch die Nähe zur Kurstadt Meran und den verschiedenen Freizeitangeboten im Meraner Land wird ein Urlaub im Passeiertal Südtirol zu eine abwechslungsreichen und unvergesslichen Erlebnis für jeden.Weiterführende Info unter: www.merano-suedtirol.it/de/passeiertal und www.suedtirol.info

Das Ferien-Hotel

Das 4 Sterne Hotel ist umgeben von einer traumhaften Bergkulisse, die jeden Naturliebhaber begeistert. Das Alpine Lifestyle Hotel bietet die richtige Atmosphäre für Erholungs-, Wander- und Familienferien in Südtirol  und überrascht seine Gäste mit vielen liebevollen Details. 

Das Hotel befindet sich direkt an der Skipiste in ruhiger, sonniger Lage und ist idealer Ausgangspunkt für sportliche oder gemütliche Aktivitäten. 

Das Hotelangebot auf einen Blick:

  • Individuell und modern eingerichtete Zimmer im ländlichen Stil mit wohlriechendem Holz;
  • großzügige Familienzimmer mit Sonnen-Balkonen und traumhaften Ausblicken auf die Bergwelt und die Weite der Natur;
  • Wellness Abteilung mit Schwimmbad, neuem Saunabereich, Lounge zum Relaxen, großem Ruheraum und Außenbereich mit Lagerfeuer und fantastischem Blick auf die Berge;
  • Beauty-Bereich für Massagen, Bäder und Kosmetik.

Ihr Investment

Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführtes Hotel mit sehr guten Geschäftszahlen und einer hohen Auslastung. Die Rendite (berechnet auf Kaufpreis in Relation zum Cash Flow) liegt bei über 7 % p.a.! Auf Wunsch ist die Eigentümerin bereit, das Hotel für einige Zeit erfolgreich weiter zu führen. Auch besteht die Möglichkeit zu einer großen Erweiterung.In direkter Nachbarschaft befindet sich ein großes Grundstück mit Tourismus-Widmung (einmalig aufgrund zukünftigen Bettenstopps in Südtirol), welches eventuell erworben werden kann.

Nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitsklausel senden wir Ihnen gerne die Geschäftszahlen.

Kategorie
4 Sterne
Hoteltyp
Ferien-Hotel, 11 Monate geöffnet
Zimmer
Mehr als 35
Infrastruktur
Lounge, Restaurant, Schwimmbad, Wellness Abteilung
Fläche
Grundstück ca. 2.200 qm; BGF ca. 2.900 qm
Kaufpreis
EUR 5.300.000.- Verhandlungsbasis
Honorar
3% vom Kaufpreis
Rendite
Aktuell 7,1 % p.a.

Objekt: Alpine Lifestyle Hotel im Naturpark zu verkaufen









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