Österreich - Zell am See - Destination Winter

4 Sterne Hotel im Zentrum zu kaufen

Europa-Sportregion Zell am See: mehr als 2,8 Millionen Nächtigungen.

Gletscher, Berge und See: die österreichische Ganzjahres-Destination Zell am See-Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen. In dem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende im Sommer wie im Winter abwechslungsreiche Erlebniswelten. Dazu gehören die Gipfelwelt 3.000 auf dem Kitzsteinhorn, dem einzigen Gletscherskigebiet im Salzburger Land, der Zeller See und die mehrfach ausgezeichnete 36-Loch-Golfanlage. Tradition und Authentizität spiegeln sich in den Veranstaltungen und kulinarischen Spezialitäten der Region wieder.

Ski „unlimited“ auf 408 km Pisten.

Ab sofort können Wintersportler in eine neue Dimension eintauchen. Mit der neuen Ski Alpin Card können Besucher die drei Premium-Regionen Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, Zell am See und Kaprun genießen. 408 Pistenkilometer und 121 Lifte bieten Möglichkeiten für grenzenloses Skivergnügen.

Weiterführende Info unter: www.zellamsee-kaprun.com

Das Objekt: im Zentrum des Geschehens!

Das 4 Sterne Hotel besticht durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage inmitten der Stadt und trotzdem nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See.

Das bestens eingeführte Hotel bietet über 70 Hotelzimmer (bis 35 qm) und Suiten/Apartments (bis 100 qm), Lobby, Bar, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpools, Trainingsraum u.v.m. Die Ganzjahres Auslastung liegt bei sehr guten 67 %.

Ihr Investment:

Es besteht die Möglichkeit für einen Ausbau mit ca. 25 bis 30 Zimmern, für welche die Baugenehmigung bereits erteilt wurde. Das Hotel kann Betreiber frei gekauft werden. Um eine reibungslose Übergabe zu sichern, besteht aber auch die Möglichkeit einer „stufenweisen“ Übergabe an den neuen Eigentümer.

Kategorie
4 Sterne
Hoteltyp
Ferienhotel
Zimmer
ca. 70
Infrastruktur
Lobby, Restaurant, Bar, Wellness
Fläche
Grundstück ca. 2.200 qm, Nutzfläche ca. 4.920 qm
Kaufpreis
EUR 12.900.000.- Verhandlungsbasis
Honorar
3 % vom Kaufpreis plus 20 % Ust.
Rendite
Je nach Konzept

Objekt: 4 Sterne Hotel im Zentrum zu kaufen









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