Deutschland - Stuttgart - Maximale Sicherheit - German Core

3 Sterne Business Hotel mit garantierter Rendite zu kaufen

Der Standort

Das Hotel liegt perfekt und verkehrsgünstig im Süden von Stuttgart, nahe zur Messe, zum Flughafen, zum Musical und zur Stuttgarter City. Wegen seiner guten Baumöglichkeiten, seinem hohen Freizeitwert sowie seiner günstigen Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen, zur B27 und zur Autobahn A8 ist dieser Standort sehr gefragt. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen haben sich hier niedergelassen. So ist dieses Hotel das ideale Zuhause für Geschäftsreisende, Tagungen und Seminare. Die hervorragende Lage garantiert somit dem Hotel eine hohe Auslastung das ganz Jahr hindurch.

Das Objekt

Das bekannte 3 Sterne Business-Hotel ist in einem neuwertigen baulichen Zustand. Das Hotel hat über 150 Zimmer und bietet den ausgezeichneten Standard eines modernen Business- und Seminar-hotels. Zur Infrastruktur gehören Tagungsräume, eine gemütliche Bar-Lounge sowie Parkplätze direkt am Haus.

Wichtig: Das Hotel wird nur mit einem langfristigen Pachtvertrag verkauft.

Ihr Investment

Das Hotel ist an einen internationalen Hotelkonzern langfristig bis 2040 verpachtet. Der Pachtvertrag garantiert eine fixe Jahres-Pacht und zusätzlich eine Umsatzpacht; die gesamte Pacht beträgt rund EUR 1.064.000.- pro Jahr. Diese Pacht wird mit einer Patronanz-Erklärung gesichert. Somit: Optimale Sicherheit für den Investor!

Deal: Asset oder Share Deal

Bitte kontaktieren Sie uns. Wir mailen Ihnen gerne das aussagekräftige Exposé!

Kategorie
3 Sterne
Hoteltyp
Business-, Tagungs- und Touristenhotel
Zimmer
Mehr als 150
Infrastruktur
Tagungsräume, Bar-Lounge, Parkplätze
Fläche
Nutzfläche: ca. 4.800 qm; Grundstück: ca. 3.800 qm
Kaufpreis
Auf Anfrage
Honorar
3 % vom Kaufpreis plus ggf. Ust.
Rendite
Ca. 5,5 % p.a. garantiert plus Wertsteigerung; Faktor: ca. 18,2

Objekt: 3 Sterne Business Hotel mit garantierter Rendite zu kaufen









Datenschutzhinweis

Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses nicht bearbeiten können. Eine Weitergabe an andere Empfänger erfolgt nicht.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Hohenstaufengasse 3, 1010 Wien, dsb@dsb.gv.at).