Deutschland - Stuttgart - Maximale Sicherheit - German Core

3 Sterne Business Hotel mit garantierter Rendite zu kaufen

Der Standort

Das Hotel liegt perfekt und verkehrsgünstig im Süden von Stuttgart, nahe zur Messe, zum Flughafen, zum Musical und zur Stuttgarter City. Wegen seiner guten Baumöglichkeiten, seinem hohen Freizeitwert sowie seiner günstigen Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen, zur B27 und zur Autobahn A8 ist dieser Standort sehr gefragt. Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen haben sich hier niedergelassen. So ist dieses Hotel das ideale Zuhause für Geschäftsreisende, Tagungen und Seminare.

Das Objekt

Das bekannte 3 Sterne Business-Hotel ist in einem sehr guten baulichen Zustand und wird aktuell wieder renoviert. Das Hotel hat über 80 Zimmer und bietet heute den ausgezeichneten Standard eines Business- und Tagungshotels. Zur Infrastruktur gehören vollklimatisierte Tagungsräume verschiedener Größen, ein Restaurant, eine Mediterrane Gartenterrasse, eine Sauna und eine Tiefgarage.

Wichtig: Das Hotel kann Betreiber-Frei oder mit einem seriösen Pächter gekauft werden.

Ihr Investment

Das Hotel wird an einen internationalen Hotelkonzern langfristig verpachtet. Der neue Pachtvertrag wird eine fixe Jahres-Pacht von EUR 547.800.-, gesichert mit einer Bankgarantie oder einer Patronanz-Erklärung, beinhalten.

Faktor: 17,9

Bitte kontaktieren Sie uns. Wir mailen Ihnen gerne das aussagekräftige Exposé!  

Kategorie
3 Sterne
Hoteltyp
Business-, Tagungs- und Konferenzhotel
Zimmer
Mehr als 80
Infrastruktur
Tagungsräume, Restaurant, Terrasse, Sauna, Tiefgarage
Fläche
Nutzfläche: ca. 3.270 qm; Grundstück: ca. 1.700 qm
Kaufpreis
€ 9.800.000.-
Honorar
3 % vom Kaufpreis plus ggf. Ust.
Rendite
5,6 % p.a. garantiert plus Wertsteigerung

Objekt: 3 Sterne Business Hotel mit garantierter Rendite zu kaufen