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2 attraktive Grundstücke für neue Hotelprojekte zu kaufen

© Holger Ullmann, visitfrankfurt

© Schieber, Wikimedia Commons

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© Robert Nagel, Wikimedia Commons

© Holger Ullmann, visitfrankfurt

© Holger Ullmann, visitfrankfurt

Die Standorte

Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach; Mörfelden überzeugt u.a. mit seiner unmittelbaren Nähe zum Flughafen Frankfurt -der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Mörfelden-Walldorf.
Die beiden aufstrebenden Kleinstädte liegen im direkten Umfeld der bedeutendsten Banken-und Messestadt Frankfurt am Main. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt ist ein zusätzlicher Vorteil.

Frankfurt am Main verfügt nachweisbar über eine immer stärker werdende Anziehungskraft und profitiert von der Betonung weicher Imagefaktoren. Die Stadt ist beliebtes Reiseziel und bedeutender internationaler Tagungs-und Kongressstandort.

Info: www.frankfurt-tourismus.de

Die Grundstücke / die Projekte

In der unmittelbaren Umgebung von Frankfurt bieten wir zwei Grundstücke in unterschiedlichen Lagen zum Kauf an. Auf Grund der guten Lagen an stark frequentierten Gebieten sind diese für Budget-Geschäftshotels bestens geeignet und garantieren eine ganzjährig hohe Auslastung.

In beiden Fällen werden in erster Linie Geschäfts-und Handelsreisende sowie Tagungs-und Seminargäste als Zielgruppen angesprochen.

Chance 1 - Nähe Frankfurt

Stadt/Region:  Rodgau-Weiskirchen
Größe Grundstück: über 4.400 qm
Widmung: Mischgebiet; Bauvorbescheid liegt bereits vor
Projekt: 3 Sterne Business-Hotel oder Boardinghouse
Anzahl der möglichen Zimmer: ca. 135
Kaufpreis: EUR 1.600.000.- für das Grundstück

Chance 2 – Nur 11 KM vom Flughafen Franfkurt

Stadt/Region: Mörfelden-Walldorf
Größe Grundstück: über 1.200 qm
Widmung: Gewerbegebiet; Bauvorbescheid in Arbeit
Projekt: 3 Sterne Business-Hotel oder Boardinghouse
Anzahl der möglichen Zimmer: ca. 60
Kaufpreis: EUR 1.500.000.- für das Grundstück

Ihr Investment

Ganz nach Ihren Wünschen erwerben Sie eines oder beide Grundstück und errichten auf diesen Ihre Gewerbeimmobilie, passend zu Ihren Vorgaben. Oder aber Sie beauftragen den aktuellen Eigentümer für Sie ein schlüsselfertiges Hotel zu bauen.

Je nach Ihren Wünschen können Sie dann die Hotels für den Eigenbetrieb übernehmen oder – wenn Sie am reinen Investment Interesse haben – verpachten wir für Sie die Hotels an namhafte Hotelketten für 20 Jahre und länger.

Als garantierte Pacht erhält der neue Eigentümer eine fixe Rendite von 5,5 % bis 6% p.a. (double net) mit Faktor 18. Die Pacht wird mit einer Bankgarantie und Patronatserklärung garantiert.

Bitte kontaktieren Sie uns, wir mailen Ihnen gerne weiterführende Unterlagen!

Kategorie
3 Sterne Garni
Hoteltyp
Business-, Seminar-und Tagungs-Hotel
Zimmer
Ca. 60 bzw. ca. 135 Zimmer
Infrastruktur
Lobby, Tagungsräume, Frühstücksraum u.v.m.
Fläche
1.200 qm bzw. über 4.400 qm
Kaufpreis
EUR 1.500.000.- Verhandlungsbasis
Honorar
3 % vom Kaufpreis plus Umsatzsteuer
Rendite
Ca. 8 % bei Eigenbetrieb. Ca. 5,5 % p.a. bei Verpachtung

Objekt: 2 attraktive Grundstücke für neue Hotelprojekte zu kaufen









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